किराया खरीद प्रणाली: महंगे सामान प्राप्त करने में आसानी

किराया-खरीद दो पक्षों (यानी, विक्रेता और खरीदार) के बीच व्यवस्था की एक प्रणाली है और इसमें संपत्ति खरीदना शामिल है जिसमें खरीदार विक्रेता को किश्तों में भुगतान करता है। इस प्रकार, खरीदार को संपत्ति का कब्ज़ा मिल जाता है। अंतिम किस्त भुगतान तक सामान का स्वामित्व विक्रेता के पास रहता है।

खरीदार द्वारा विक्रेता को भुगतान की गई राशि दोनों पक्षों के बीच किस्तों में भुगतान करने के लिए एक समझौते के तहत होती है, जिस पर ब्याज दर लगाई जाती है।

यदि खरीदार ऐसा नहीं कर सकता है, तो पूर्ण भुगतान या किस्तें देने में चूक होने पर, विक्रेता को संपत्ति पर कब्ज़ा वापस पाने का अधिकार होता है।

इस प्रणाली में, खरीदार किराएदार होता है, जो पूर्ण भुगतान पर सामान खरीदने के वादे के बावजूद विक्रेता से सामान किराए पर लेता है।

किराया खरीद प्रणाली की विशेषताएं

धारा 4 के तहत किराया खरीद प्रणाली की कुछ महत्वपूर्ण विशेषताएं इस प्रकार हैं:

  • एक किराया-खरीद समझौता किराया-खरीद अधिनियम 1972 द्वारा शासित होता है।
  • यह अधिनियम क्रेडिट बिक्री का दूसरा रूप है जिसमें उपभोक्ता से भविष्य की तारीख की राशि वसूल की जाती है ।
  • माल, संपत्ति या किसी भी प्रकार की संपत्ति की कीमत एक निश्चित ब्याज दर के आधार पर किश्तों में भुगतान की जाती है।
  • किस्त राशि में मूल राशि और उस पर लगाए गए ब्याज दर शामिल होते हैं।
  • पहला सहमत डाउन पेमेंट पर परिसंपत्तियों के विरुद्ध खरीदार को माल का अधिकार प्राप्त होता है ।
  • अंतिम किस्त के भुगतान पर संपत्ति का स्वामित्व खरीदार को हस्तांतरित कर दिया जाता है।
  • खरीदार या किराये पर लेने वाले द्वारा किश्तों के भुगतान में चूक की स्थिति में, विक्रेता सामान या परिसंपत्तियों पर दोबारा कब्ज़ा कर सकता है।
  • डिफ़ॉल्ट अवधि तक किए गए भुगतान की राशि जब्त कर ली जाती है और किराया शुल्क के रूप में माना जाता है।
  • संपत्ति या सामान का खरीदार किराया अवधि के बीच माल को नुकसान नहीं पहुंचा सकता, बेच नहीं सकता, स्थानांतरित नहीं कर सकता, किराए पर नहीं दे सकता, और गिरवी भी नहीं रख सकता।
  • खरीदार आगे किसी भी समय भुगतान किये बिना सामान वापस कर सकता है

किराया-खरीद के प्रकार किराया-

खरीद प्रणाली दो प्रकार की होती है:

  • पहला, वित्तदाता या लेनदार ग्राहक की ओर से सीधे विक्रेता से सामान खरीदता है और ग्राहक के साथ किराया-खरीद समझौता निष्पादित करता है।

    जब ग्राहक सभी का भुगतान करता है, तो समझौते के तहत सामान खरीदने के लिए किस्तों में, ग्राहक को सामान के मालिक के रूप में नामित किया जाता है। वित्त विक्रेता को सामान के खिलाफ प्रतिफल की राशि का भुगतान करता है और एक विशिष्ट ब्याज दर के तहत खरीदार (यानी ग्राहक) से राशि वसूल करता है। .

  • दूसरा, ग्राहक सीधे विक्रेता के साथ किराया-खरीद समझौता निष्पादित करता है। विक्रेता माल पर तब तक कब्ज़ा रखता है जब तक कि किराये पर लेने वाला या खरीदार ब्याज दर के साथ सभी किस्तों का पूरा भुगतान नहीं कर देता।

किराया-खरीद समझौते के तहत, दोनों ही मामलों में, भुगतान में चूक के मामले में, फाइनेंसर या विक्रेता सामान, वित्तपोषित सामान या संपत्ति जब्त कर सकता है। ।

किराया खरीद प्रणाली के फायदे और नुकसान

प्रणाली के फायदे और नुकसान इस प्रकार हैं:

किराया खरीद प्रणाली के फायदे

  • किराया खरीद समझौता किसी व्यक्ति को सबसे आसान तरीके से उत्कृष्ट मूल्य की संपत्ति खरीदने की अनुमति देता है।
  • किराया खरीद प्रणाली किसी व्यक्ति की सुविधा के अनुसार भुगतान में काफी लचीलापन प्रदान करती है। कोई व्यक्ति कम किस्त अवधि या कम ब्याज राशि के लिए अधिक डाउन पेमेंट का भुगतान कर सकता है या कम डाउन पेमेंट कर सकता है और अपनी सुविधा के अनुसार किस्त अवधि बढ़ा भी सकता है।
  • दी जाने वाली ब्याज दर पूरी किस्त अवधि के दौरान स्थिर रहेगी और कोई बाहरी कारक या बाजार की स्थिति या फाइनेंसर या बैंक द्वारा निर्णय पर निर्भर नहीं होगी।
  • पूर्ण भुगतान के बाद, खरीदार संपत्ति का उपयोग करके किसी भी अन्य देनदारियों से छुटकारा पाने के लिए संपत्ति के स्वामित्व को स्थानांतरित करता है।
  • किराया खरीद समझौते किसी व्यक्ति को लंबी सावधि देयता और ब्याज दर अवधि को कम करने के लिए जल्दी भुगतान करने की अनुमति देते हैं।

किराया खरीद प्रणाली के नुकसान

  • किराया खरीद प्रणाली में, माल पर मालिकाना हक किराएदार या क्रेता को तब तक नहीं दिया जाता जब तक कि पूरा भुगतान न कर दिया जाए। इसलिए, क्रेता अपने लाभ के लिए सामान या संपत्ति को बेच नहीं सकता, गिरवी नहीं रख सकता जिसके लिए वह भुगतान कर रहा है।
  • ब्याज दर के कारण कुल बिक्री मूल्य सामान या संपत्ति की वास्तविक लागत से अधिक रहता है। ये ब्याज दरें तय हैं, लेकिन किस्त अवधि अधिक होने पर ब्याज शुल्क भी बढ़ जाता है।
  • खराब क्रेडिट स्कोर वाले खरीदारों के लिए किराया खरीद समझौते उपलब्ध हैं। खराब क्रेडिट स्कोर या बिना क्रेडिट स्कोर वाले खरीदार कम ब्याज दरों वाले सौदों के लिए पात्र नहीं हो सकते हैं।
  • किराया-खरीद प्रणाली के तहत एक अल्पकालिक समझौते में, उच्च ब्याज दर सौदे को अनुचित बना देती है। भुगतान में चूक व्यक्ति की स्थिति को दर्शाती है।
  • क्रेडिट प्रोफाइल, जो व्यक्ति के क्रेडिट स्कोर को कम करता है। फाइनेंसर द्वारा खराब समीक्षा क्रेडिट प्रोफ़ाइल को प्रभावित करेगी, जिससे भविष्य में ऋण प्राप्त करने में समस्याएं पैदा होंगी।

किस्त खरीद प्रणाली

विक्रेता द्वारा खरीदार को किश्तों में माल पर एक निश्चित राशि का भुगतान करने की एक व्यवस्था भी है। भुगतान किराया-खरीद प्रणाली के समान है, लेकिन मुख्य अंतर यह है कि माल पर स्वामित्व माल के कब्जे के साथ-साथ उसे स्थानांतरित भी किया जाता है।

खरीदार उस समय से माल का मालिक बन जाता है जब वह अनुबंध में प्रवेश करने पर विक्रेता से माल का कब्जा प्राप्त कर लेता है।

यदि खरीदार भुगतान में चूक करता है, तो विक्रेता माल वापस नहीं ले सकता। विक्रेता को विक्रेता के खिलाफ खरीदार की ओर से देय राशि की वसूली के लिए कानून की अदालत में उनके बीच किए गए अनुबंध को लागू करने का अधिकार होता है।

माल का बिक्री अधिनियम 1930 भारत में किस्त खरीद प्रणाली को नियंत्रित करता है।

किस्त प्रणाली की विशेषताएं

किस्त प्रणाली में निम्नलिखित विशेषताएं हैं:

  • एक किस्त खरीद प्रणाली क्रेडिट खरीद के समान होती है।
  • खरीदार विक्रेता को एक निश्चित राशि का भुगतान करता है, जिसे डाउन पेमेंट के रूप में भी जाना जाता है। उनके साथ सामान खरीदने का अनुबंध करता है।
  • विक्रेता खरीदार के साथ एक निश्चित अवधि में किश्तों में भुगतान की जाने वाली प्रतिफल राशि के बदले बिक्री का अनुबंध करता है।
  • अनुबंध में प्रवेश करने के तुरंत बाद खरीदार को सामान पर कब्ज़ा और अधिकार प्राप्त हो जाता है।
  • डिफ़ॉल्ट की स्थिति में, विक्रेता माल वापस नहीं ले सकता।
  • किराया-खरीद प्रणाली के विपरीत, विक्रेता पहले से भुगतान की गई किस्त राशि को भी जब्त नहीं कर सकता।
  • विक्रेता बकाया राशि वसूलने के लिए अनुबंध लागू करके कानून की अदालत से उपाय की मांग कर सकता है।
  • सामान की खरीद के अनुबंध में किस्त अवधि, किस्त की राशि और ब्याज शामिल होता है।
  • इस प्रणाली में, खरीदार को सामान बेचने, गिरवी रखने और नष्ट करने का अधिकार होता है। वह किश्तों को चुकाने के लिए अपनी इच्छा के अनुसार सामान का उपयोग करने के लिए भी अधिकृत होता है।

निष्कर्ष

किराया-खरीद प्रणाली और किस्त खरीद प्रणाली बजट से बाहर महंगे सामान और संपत्ति खरीदने के लिए सबसे प्रचलित प्रणाली हैं।

इसकी तुलना में, खरीदारी के लिए पहले की तुलना में किस्त खरीद बेहतर है। माल का स्वामित्व खरीदार को उसकी भविष्य की जरूरतों को पूरा करने के लिए माल के कब्जे के साथ-साथ हस्तांतरित किया जाता है और उसे डिफ़ॉल्ट पर बकाया राशि का निपटान करने के लिए अधिकृत किया जाता है।

किराया-खरीद प्रणाली का एक नुकसान यह है कि भुगतान में चूक के कारण, पहले से भुगतान की गई किश्तें भी जब्त कर ली जाती हैं और सामान वापस ले लिया जाता है, जो कुछ बिंदुओं पर अनुचित है।

कुल मिलाकर, दोनों खरीद प्रणालियाँ व्यावसायिक घरानों के लिए ‘व्यवसाय करने में आसानी’ का समर्थन करती हैं। वे उपभोक्ताओं को अपनी इच्छा के अनुसार किस्त अवधि चुनकर अपनी पसंद का सामान खरीदने का विकल्प भी प्रदान करते हैं।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

कौन सा कानून भारत में किराया खरीद प्रणाली को नियंत्रित करता है?

किराया-खरीद अधिनियम 1972 भारत में किराया खरीद प्रणाली को नियंत्रित करता है।

भारत में किस क़ानून द्वारा किस्त ख़रीद प्रणाली को नियंत्रित किया जाता है?

माल की बिक्री अधिनियम 1930 भारत में किस्त खरीद प्रणाली को नियंत्रित करता है।

किराया-खरीद प्रणाली के माध्यम से खरीदी गई संपत्ति पर न्यूनतम मूल्य की घटना किस पर आधारित है?

संपत्ति पर मूल्यह्रास संपत्ति की लागत मूल्य पर आधारित है।

किराया-खरीद मूल्य क्या है?

किराया-खरीद मूल्य माल की खरीद को पूरा करने के लिए आवश्यक धनराशि की कुल राशि है, जिसमें डाउन पेमेंट के रूप में भुगतान की गई राशि या किराया-खरीद समझौते में प्रारंभिक भुगतान शामिल है। इसमें उल्लंघन के लिए जुर्माना, मुआवजा या क्षति, या कोई अन्य राशि शामिल नहीं है।